Co je to investiční půda ?
Investiční půda, chápano jako zemědělská půda, je považována za stabilní investici a především je likvídní, jelikož obecně je půdy omezené množství na naší planetě a s rostoucí populací o ní bude stále zájem, což může mít vliv na její cenu v budoucnu. I česká zemědělská půda má své omezené množství avšak nutno zvážit všechná možná pro a proti investici do zemědělské půdy.
Důležité aspekty pro výběr investiční půdy je především její bonita neboli kvalita půdy a jeji stav. Investiční půda se nabízí rovněž v podobě lesu nebo stavebního pozemku či zahrady. Do zěmědelské půdy lze investovat také digitální formou, tedy nákupem fondů například ETF fondů nebo uzavřených fondů, specializujících se na zemědělskou půdu, kde si můžete zakoupít určitý podíl tohoto fondu, který investuje do zemědělské půdy. Crowdfunding, který známe z investování do nemovitostí, se také rozšířil do oblasti zemědělských projektů.
Kde a jak se o investiční půdě vzdělat ?
Předtím, než budete do investiční půdy investovat, je potřeba se o tom alespoň minimálně vzdělat a především posoudit možná rizika z toho plynoucí.
Níže přídáváme odkazy na weby a youtube kanály, kde je možno si o investiční půdě něco zjistit a současně se tím i vzdělat.
Zlaté pravidlo – Nejdříve se vzdělej, pak investuj !
Youtube kanály:
Investicni Web – ceska zemedelska puda je stale atraktivni
Tvize – zemedelska puda postupne mizi, dalsi uz nebude
Adol Monitor – les jako investice
Investicni Web – investicni puda
Adol Monitor – vyplati se investovat do zemedelske pudy
Investicni Web – jak investovat do zemedelske pudy
Weby:
www.finex.cz/dalsi způsoby jak investovat do zemedelske pudy
www.idnes.cz/sedm rad jak zhodnotit volne penize investovanim do pudy
www.forbes.cz/pozemky zdrazuji rychleji nez byty nebo domy vyplati se do nich investovat
www.realitymorava.cz/koupe lesa je dlouhodobou investici
www.penize.cz/les, investice spise srdcova I
www.penize.cz/les, investice spise srdcova II
www.idnes.cz/les, sance pro trpelive investory.
www.novinky.cz/kam s volnymi penezi zkuste investovat do zemedelske pudy
www.byznys.hn.cz/zraje lepe nez vino sedm tipu jak uspesne investovat do pudy
www.kurzy.cz/ceny zemedelske pudy rostou podle ceho vybirat pozemek jako investici
www.investicniweb.cz/10 duvodu proc investovat do pudy
www.fermakleri.cz/investice-do-pudy
www.mojeinvestice.cz/investice do prirody je zase in
Kde investiční půdu nakoupit ?
Investice do půdy (nákup) je možno realizovat skrze specializované agentury či realitní kanceláře, zabývající se takovým druhem investic, případně “na vlastní pěst„ vyhledáváním inzerátů na internetu a provedením průzkumu v dané lokalitě. Nicméně bez hlubší znalosti investování do půdy a bez konzultace s odborníkem, toto nedoporučujeme. Existuje však další možnost, jak individuálně investovat do zemědělské půdy a to formou fondů investujících do zemědelské půdy, které se na našem trhu nabízejí. Tyto fondy jsou nabízeny bankami nebo brokery, nabízející investiční produkty z oblasti zemědělství. V neposlední řadě je možnost investovat do zemědělských projektů a to prostřednictvím Crowdfundingu.
Weby:
Crowdfunding:
Brokeři:
Banky:
Jak danit investiční půdu ?
Investiční půda je nemovitou věcí a tudíž spadá do oblasti Daně z nemovitých věcí, a proto se řídíme pokyny této daně. Zde najdete všechny nutné informacek danění investiční půdy. zdroj: Farmy.cz
Slovníček pojmů investiční půdy:
Bonita půdy – je jednoduše řečeno kvalita půdy, jak je vhodná pro pěstování, její reliéf, půdni složení atd.
Pachtovní smlouva – pronájem zemědělských pozemků.
Pachtovné – finanční výnos z pronájmu zemedělské půdy.
Crowdfunding – je metoda financování různých projektů, kde se peníze shromažďují od široké veřejnosti pomocí internetového portálu či aplikace. Tyto shromážděné peníze se poté investují například do nemovitostních projektů či nákupu zemědělské půdy.
